为打好安全生产巩固提升仗，进一步加大行政执法执罚典型案例的曝光力度，强化其警示教育震慑作用，有效维护法律法规的权威，达到“查处一个、震慑一批、教育一片”的目的，努力实现政治效果、法律效果和社会效果的统一，现将汉寿县自然资源局办理的1起行政执法执罚典型案例予以公开。
盛某非法占地修建房屋案
【基本案情】2023年1月12日，汉寿县农业农村局移交株木山街道新城社区居民盛某违建房屋线索，2月3日，汉寿县自然资源局依法立案调查。经查明，盛某于2016年12月以农村村民名义申报建房，并于2017年5月获得审批，批准建房面积130平方米，2017年10月动工建设，2018年建成一栋三间两层砖混结构楼房，建筑总占地面积165平方米，围墙共圈占面积238平方米。经核实，盛某实际身份是城镇居民，不符合农村建房呈批条件，盛某采取欺骗手段骗取批准修建房屋的行为属于违法占地，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款的规定。经勘测，违法占用的238平方米均为建设用地（农村宅基地），所占土地系汉寿县株木山街道新城社区集体土地，符合汉寿县中心城区《株木山片区土地利用总体规划(2006年-2020年)》(2016年修订版)。
【法律依据及处罚】依据《中华人民共和国行政处罚法》第三十七条、《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日修正版)第七十六条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2014年7月29日修订版)第四十二条的规定，结合湖南省《规范自然资源行政处罚裁量权办法》（湘自然资规[2019]5号）的规定，3月17日，汉寿县自然资源局依法作出行政处罚，责令盛某退还非法占用的238平方米土地至汉寿县株木山街道新城社区居民委员会管理；没收其在非法占用的238平方米土地上新建的建（构）筑物和其他设施；并对其非法占用238平方米土地处以罚款人民币4760元（罚款标准：20元/平方米）。
一审 周海燕
二审 朱自刚 曹亚玲
三审 张智峰
责编：周海燕
来源：汉寿县自然资源局
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